Inspektor nadzoru robót budowlanych - Zarząd Budynków Mieszkalnych w Suwałkach TBS sp. z o.o.

Ogłoszenie o naborze kandydatów na stanowisko inspektora nadzoru robót budowlanych w Zarządzie Budynków Mieszkalnych w Suwałkach TBS sp. z o.o.

I. Nazwa i adres:

Zarząd Budynków Mieszkalnych w Suwałkach TBS sp. z o.o. ul. Wigierska 32, 16 – 400 Suwałki, tel. 563 50 00

II. Nazwa stanowiska:

Inspektor nadzoru robót budowlanych.

III. Określenie wymagań:

1. Wymagania niezbędne:

1. pełna zdolność do czynności prawnych oraz korzystanie z pełni praw publicznych,
2. niekaralność za umyślne przestępstwo ścigane z oskarżenia publicznego lub umyślne przestępstwo skarbowe,
3. wykształcenie średnie lub wyższe techniczne,
4. uprawnienia do pełnienia samodzielnej funkcji technicznej w budownictwie                               w specjalności konstrukcyjno-budowlanej bez ograniczeń,
5. przynależność do Okręgowej Izby Inżynierów Budownictwa oraz posiadanie wymaganego ubezpieczenia od odpowiedzialności cywilnej i konieczność jego utrzymywania w okresie zatrudnienia,
6. co najmniej 6 letni staż pracy w przypadku posiadania wykształcenia średniego lub 4 letni w przypadku wyższego,  
7. znajomość programów: Microsoft Office oraz kosztorysowania np. RODOS,
8. umiejętność pracy w zespole, organizacja pracy własnej, rzetelność, odporność na stres.

2. Wymagania dodatkowe (preferowane):

1. posiadanie kwalifikacji w zakresie prowadzenia prac budowlano-konserwatorskich i ich nadzorowania,
2. dysponowanie pojazdem.

IV. Zakres zadań:

Do zadań inspektora nadzoru robót budowlanych należy w szczególności:

1. Pełnienie kompleksowego nadzoru nad realizowanymi zadaniami (inwestycje, remonty, modernizacje) zgodnie z ustawą z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane m.in. w zakresie:

1. reprezentowania zamawiającego na budowie w zakresie spraw technicznych, i ekonomicznych w ramach dokumentacji projektowej, prawa budowlanego oraz umowy na realizację robót,
2. kontrolowania dokonywanych przez wykonawcę robót budowlanych wpisów                              do dziennika budowy, a także dokonywanie wpisów do dziennika budowy w ramach powierzonych obowiązków inspektora nadzoru,
3. sprawdzania zgodności wykonywanych robót z technicznymi i umownymi wymaganiami wykonania robót,
4. rozwiązywania problemów technicznych w trakcie realizowanych robót,
5. rzeczowego i finansowego rozliczania robót,
6. zatwierdzania i kontrolowania jakości wykonywanych robót, wbudowanych materiałów ich zgodności z obowiązującymi normami, przepisami i specyfikacją techniczną.
7. sporządzania protokołów konieczności w przypadku potrzeby wykonania robót dodatkowych lub zamiennych, uzasadnienie konieczności wykonania tych prac oraz wnioskowanie do Zamawiającego o ich akceptację,
8. dokonywania odbioru robót zanikających i ulegających ich zakryciu,
9. informowania Zamawiającego o wszelkich nieprawidłowościach lub zaniedbaniach ze strony wykonawcy robót budowlanych,
10. występowania z odpowiednim wnioskiem do Zamawiającego o przeprowadzenie                       w dokumentacji projektowej zmian lub poprawek uzgodnionych z projektantem, jeżeli zajdzie taka konieczność,
11. uczestnictwa w spotkaniach i naradach organizowanych przez Zamawiającego,
12. stwierdzenia gotowości odbioru robót,
13. uczestniczenia w odbiorach częściowych i końcowych robót,
14. uczestniczenia w przeglądach gwarancyjnych wykonywanych robót,
15. zgłaszania rozpoczęcia i zakończenia robót do PINB.

2. Przygotowywanie uproszczonej dokumentacji technicznej do realizacji robót remontowych, modernizacyjnych i rozbiórkowych,
3. Organizowanie przeglądów, wizji i spotkań w zakresie prowadzonych spraw i udział w przeglądach i spotkaniach organizowanych przez inne komórki organizacyjne Zarządu oraz podmioty zewnętrzne.
4. Przeprowadzanie okresowych przeglądów technicznych zarządzanych budynków i budowli zgodnie z wymaganiami przepisów Prawa budowlanego.
5. Bilansowanie potrzeb inwestycyjnych, remontowych i modernizacyjnych, w oparciu o wyniki przeglądów technicznych budynków oraz wnioski mieszkańców.
6. Analiza opracowanych dokumentacji projektowych oraz sprawdzanie zgodności przedmiarów robót z opracowaną dokumentacją.
7. Przygotowywanie uproszczonej dokumentacji technicznej do realizacji robót remontowych, modernizacyjnych i rozbiórkowych.
8. Przygotowywanie dokumentów do przetargów oraz postępowań uproszczonych na roboty budowlane (zadania remontowe, konserwacyjne i modernizacyjne) w szczególności:

1. sporządzanie kosztorysów inwestorskich i przedmiarów robót,
2. sporządzanie programów funkcjonalno-użytkowych, protokołów typowania robót (na remonty wykonywane bez dokumentacji budowlanej oraz do opracowania dokumentacji na roboty budowlane).

9. Prowadzenie dokumentacji formalno-prawnej i technicznej zadań inwestycyjnych.
10. Przyjmowanie i obsługa interesantów w zakresie załatwianych spraw.
11. Udzielanie odpowiedzi na korespondencję.

Szczegółowe zadania inspektora nadzoru robót budowlanych zostaną określone w zakresie obowiązków pracownika. 

V. Miejsce pracy i zatrudnienie:

1. Praca w pełnym wymiarze czasu pracy, z wykorzystaniem sprzętu komputerowego.
2. Z wyłonionym kandydatem zostanie zawarta umowa o pracę na czas określony w celu zastępstwa pracownika w czasie jego usprawiedliwionej nieobecności w pracy. Docelowo możliwość zawarcia umowy na czas nieokreślony.

VI. Wymagane dokumenty i oświadczenia:

1. Curriculum vitae z przebiegiem pracy zawodowej oraz list motywacyjny.
2. Kopie dokumentów potwierdzających wymagane wykształcenie.
3. Kopie świadectw pracy dokumentujących wymagany staż pracy lub zaświadczenie
   o zatrudnieniu, zawierające okres zatrudnienia, w przypadku pozostawania w stosunku pracy.
4. Kopie decyzji o stwierdzeniu przygotowania zawodowego do pełnienia samodzielnych funkcji technicznych w budownictwie oraz zaświadczenia o przynależności do Okręgowej Izby Inżynierów Budownictwa.
5. Podpisane odręcznie oświadczenie o pełnej zdolności do czynności prawnych oraz korzystaniu z pełni praw publicznych.
6. Podpisane odręcznie oświadczenie, że kandydat nie był skazany prawomocnym wyrokiem sądu za umyślne przestępstwo ścigane z oskarżenia publicznego lub umyślne przestępstwo skarbowe.
7. Podpisana odręcznie klauzula o wyrażeniu zgody na przetwarzanie danych osobowych zawartych w ofercie pracy dla potrzeb rekrutacji.

VII. Termin i miejsce składania wymaganych dokumentów:

Dokumenty aplikacyjne o których mowa w Rozdziale VI ogłoszenia można składać osobiście
w sekretariacie Zarządu Budynków Mieszkalnych w Suwałkach TBS sp. z o.o., ul. Wigierska 32, pokój nr 10 lub przesłać za pośrednictwem poczty w terminie do 23 czerwca 2025 r. do godz.12:00 (liczy się data wpływu do Spółki, a nie data stempla pocztowego) na adres:

Zarząd Budynków Mieszkalnych w Suwałkach TBS sp. z o.o.

ul. Wigierska 32

16-400 Suwałki

w zaklejonej kopercie z dopiskiem ,,Oferta pracy na stanowisko inspektora nadzoru robót budowlanych”.

Dokumenty niekompletne, niespełniające wymogów formalnych oraz które wpłyną do Spółki po upływie wyżej określonego terminu nie będą rozpatrywane.

Informacja o wyniku naboru zostanie umieszczona w biuletynie informacji publicznej tut. Zarządu.